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滬上購房律師見證費逐步淡出

    日期:2006-12-07     作者:李強    閱讀:3,547次
    在北京,購房律師費突遭當?shù)叵M者協(xié)會的炮轟:一直由購房人負擔的該筆費用,其實應該由銀行自己買單。在上海,曾經(jīng)在業(yè)內(nèi)潛行多年的購房律師見證費,正從許多銀行的房貸合同中悄然隱去。

昨天,上海消費者權(quán)益保護委員會相關(guān)負責人表示,上海至今沒有一名消費者向他們投訴過購房律師費,因此消保委尚未就此展開討論。不過該人士表示,上海消保委已經(jīng)注意到北京消協(xié)的炮轟,未來幾天內(nèi),他們將與內(nèi)部的法律部門磋商,然后對此發(fā)表公開意見。

據(jù)了解,律師見證環(huán)節(jié)即銀行委托律師審查借款人的資信狀況。一直以來,該筆收費一般都由借款人獨自承擔,這已經(jīng)成了業(yè)內(nèi)的潛規(guī)則。

上海中廣律師事務所資深律師唐云認為,律師見證環(huán)節(jié)是由銀行主導并委托律師辦理的,從見證的動機及結(jié)果看,銀行是最大的受益者,按照誰委托誰付費的原則,律師見證費理應由銀行買單。

眼下,上海樓市并不景氣,貸款的競爭非常激烈,這種情況下,“律師見證”逐漸從滬上銀行的貸審環(huán)節(jié)中淡出,取而代之的是很多銀行委派信貸員親自“面測”借款人的資信狀況。此外,自愿辦理房貸險、減免公證及律師見證等費用的房貸“減負”新規(guī)開始在業(yè)內(nèi)普遍推開。





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