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上海律協(xié)舉辦“學(xué)習(xí)上海城市更新最新政策”專題座談會(huì)

    日期：2023-04-12         閱讀：8,944次

2023年4月10日下午，“學(xué)習(xí)上海城市更新最新政策”專題座談會(huì)在上海律協(xié)35樓報(bào)告廳成功舉辦。此次座談會(huì)由上海律協(xié)城市更新和城市治理法律服務(wù)與研究中心（下稱“中心”）主辦，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會(huì)、不動(dòng)產(chǎn)征收（動(dòng)遷）業(yè)務(wù)研究委員會(huì)協(xié)辦。上海律協(xié)監(jiān)事長(zhǎng)、中心研究團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)張鵬峰，上海律協(xié)副會(huì)長(zhǎng)、中心服務(wù)團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)曹志龍，中心副團(tuán)長(zhǎng)陸國(guó)飛、馬永健、邵萬權(quán)、孟山、李鵬飛和中心團(tuán)員、研究會(huì)委員共計(jì)九十余人參加。座談會(huì)由中心副團(tuán)長(zhǎng)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會(huì)主任陸國(guó)飛主持。

《上海市城市更新條例》于2021年9月1日施行，2022年底，上海市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)了上海城市更新有關(guān)指引、操作規(guī)程（試行）、規(guī)劃土地實(shí)施細(xì)則（試行）等配套文件。為提升中心廣大團(tuán)員對(duì)相關(guān)配套文件的理解與適用，了解本市城市更新的發(fā)展新趨勢(shì)，更好地服務(wù)上海城市更新重大發(fā)展戰(zhàn)略，此次座談會(huì)邀請(qǐng)市規(guī)劃資源局城市更新工作專班和法規(guī)處有關(guān)專家參與座談，為參訓(xùn)學(xué)員分享上海市城市更新立法最新進(jìn)展動(dòng)向。

會(huì)議伊始，由上海律協(xié)副會(huì)長(zhǎng)曹志龍致歡迎詞。曹志龍副會(huì)長(zhǎng)首先對(duì)市規(guī)劃資源局城市更新工作專班和法規(guī)處專家參與此次座談會(huì)表示熱烈歡迎，并簡(jiǎn)要介紹了中心自成立以來取得的階段性成果。他同時(shí)表示，面臨上海城市更新治理發(fā)展的新形勢(shì)，要培養(yǎng)更多城市更新業(yè)務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)律師，為上海城市更新與國(guó)際化城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

接著，市規(guī)劃資源局城市更新工作專班、法規(guī)處專家就城市更新相關(guān)配套文件展開講解。

法規(guī)處副處長(zhǎng)汪漪結(jié)合《上海市城市更新條例》《上海市城市更新指引》《上海市城市更新操作規(guī)程（試行）》《上海市城市更新規(guī)劃土地實(shí)施細(xì)則（試行）》等文件，就上海城市更新概念、立法背景及最新政策條款的理解與適用，向參會(huì)人員進(jìn)行講解。并結(jié)合深圳、北京等城市更新政策展開對(duì)比，對(duì)參會(huì)人員的重點(diǎn)、焦點(diǎn)問題予以回應(yīng)、解答。他認(rèn)為，上海的城市更新側(cè)重規(guī)劃引領(lǐng)，旨在傳承歷史文脈、提高城市競(jìng)爭(zhēng)力，要探索上海存量建設(shè)用地的新道路，適應(yīng)上?，F(xiàn)階段城市發(fā)展新需求。

之后，座談會(huì)進(jìn)入互動(dòng)交流環(huán)節(jié)，參訓(xùn)學(xué)員積極向?qū)＜艺归_提問。邵萬權(quán)、陸國(guó)飛、馬永健等律師，就城市更新區(qū)域劃定、統(tǒng)籌主體的遴選規(guī)則、實(shí)施主體的確定方式、利害關(guān)系人范圍等具有代表性的問題進(jìn)行提問，與座專家逐一解答。

會(huì)議最后，上海律協(xié)監(jiān)事長(zhǎng)、中心研究團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)張鵬峰進(jìn)行總結(jié)發(fā)言。他對(duì)市規(guī)劃資源局城市更新工作專班和法規(guī)處專家的精彩專業(yè)分享表示感謝，認(rèn)為此次座談會(huì)的召開順應(yīng)時(shí)代需求，有利于充分整合各種資源參與城市更新，對(duì)響應(yīng)城市更新更新發(fā)展治理方針具有積極意義。