為幫助本市律師掌握征收專業(yè)知識,提高本市律師承辦房屋征收業(yè)務(wù)的相應(yīng)業(yè)務(wù)操作能力和水平,上海律協(xié)不動產(chǎn)征收(動遷)業(yè)務(wù)研究委員會舉辦“不動產(chǎn)征收業(yè)務(wù)”線上培訓(xùn)實務(wù)課程。具體安排如下:
一、時間:2021年10月21日至22日10:00-16:00
二、方式:掃描下方二維碼觀看
三、報名對象:上海律協(xié)個人會員、公司律師會員、特邀會員及預(yù)備會員
四、講座內(nèi)容及師資介紹
第一講:如何認(rèn)定被征收房屋的建筑面積
時間:2021年10月21日(周四)10:00-11:40
主講人:高興發(fā),上海律協(xié)不動產(chǎn)征收(動遷)業(yè)務(wù)研究委員會副主任、上海市信本律師事務(wù)所合伙人
課程大綱:
(一)如何認(rèn)定國有土地上被征收房屋的建筑面積?
1、相關(guān)規(guī)定
2、解讀
3、疑難問題
(1)承租的公有居住房屋建筑面積如何認(rèn)定?
(2)被征收房屋的閣樓應(yīng)否認(rèn)定建筑面積?
(3)被征收房屋的空地和院落應(yīng)否認(rèn)定建筑面積或土地使用權(quán)面積?
(4)被征收房屋的搭建部位應(yīng)否認(rèn)定建筑面積?
(二)如何認(rèn)定集體土地上被征收房屋的建筑面積?
1、相關(guān)規(guī)定
2、解讀
3、疑難問題
(1)農(nóng)村村民住房可建建筑面積標(biāo)準(zhǔn)如何認(rèn)定?
(2)符合農(nóng)村村民建房申請條件的人數(shù)如何認(rèn)定?
(3)超標(biāo)準(zhǔn)建房的房屋建筑面積如何認(rèn)定?
(4)陽臺建筑面積是否計入被征收房屋建筑面積?
第二講:國有土地和集體土地上房屋征收之異同
時間:2021年10月21日(周四)14:00-15:40
主講人:武順華,上海律協(xié)不動產(chǎn)征收(動遷)業(yè)務(wù)研究委員會委員、上海中聯(lián)律師事務(wù)所律師
課程大綱:
(一)概念的厘清——征收與拆遷、協(xié)議動遷
1、概念
2、征收的對象及法律依據(jù)
(二)國有土地房屋與集體土地上房屋征收流程的異同
1、相同點——征收前提:公共利益
2、不同點
(1)征收補(bǔ)償主體不同
(2)程序不同
(3)補(bǔ)償利益構(gòu)成不同
(4)公權(quán)力介入方式的不同
(三)征收中的法律服務(wù)
1、征收中的行政法律關(guān)系及其法律服務(wù)
2、征收中的民事法律關(guān)系及其法律服務(wù)
第三講:《房屋征收補(bǔ)償利益分割民事糾紛研討會會議紀(jì)要》應(yīng)用與案例辨析
時間:2021年10月22日(周五)10:00-11:40
主講人:焦士雷,上海律協(xié)不動產(chǎn)征收(動遷)業(yè)務(wù)研究委員會委員、上海日盈律師事務(wù)所律師
課程大綱:
(一)《會議紀(jì)要》概覽
(二)公有住房征收補(bǔ)償利益分割相關(guān)案例辨析
1、同住人認(rèn)定相關(guān)問題
2、未成年受配公房相關(guān)問題
3、空掛戶口相關(guān)問題
4、離婚后戶籍在冊的女方能否獲得征收補(bǔ)償利益問題
5、戶籍不在冊人員可獲得征收補(bǔ)償利益相關(guān)案例
(三)其他相關(guān)案例
第四講:征收案件辦理流程詳解
時間:2021年10月22日(周五)14:00-15:40
主講人:李維世,上海律協(xié)不動產(chǎn)征收業(yè)務(wù)研究委員會委員、上海誓維利律師事務(wù)所主任
課程大綱:
(一)價值觀:專業(yè)·敬業(yè) 當(dāng)事人·非敵人
(二)辦理流程
1、戰(zhàn)術(shù)制定:單刀直入、曲線救國、雙管齊下
2、立案保全:戶籍摘抄、身份關(guān)系證明、訴狀撰寫、證據(jù)篩選、目錄制作、保全申請
3、調(diào)查取證:信息公開、征收協(xié)議、住房調(diào)配單、居住/搭建證據(jù)
4、庭審:庭前準(zhǔn)備、庭審注意事項、庭后代理詞
5、執(zhí)行
(三)律師的責(zé)任邊界
五、參會方式
請于直播前掃描二維碼進(jìn)入直播平臺收看。
聯(lián)絡(luò)人:王覽,上海市聯(lián)合(北京)律師事務(wù)所律師,15921184892
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