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國家稅務總局：高校學生公寓租賃合同免繳印花稅
來源：法制網(wǎng) 日期：2012-03-26 閱讀：5,672次
法制網(wǎng)北京3月26日訊 記者蔡巖紅 國家稅務總局納稅服務司有關負責人今天就有關納稅人提出的相關問題進行解答，明確高校學生公寓租賃合同免繳印花稅。該負責人表示，根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于經營高校學生公寓和食堂有關稅收政策的通知》（財稅〔2011〕78號）規(guī)定，自2011年1月1日～2012年12月31日，對與高校學生簽訂的高校學生公寓租賃合同，免征印花稅。本通知所述“高校學生公寓”，是指為高校學生提供住宿服務，按照國家規(guī)定的收費標準收取住宿費的學生公寓。
就儲備倉庫是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？該負責人說，根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于部分國家儲備商品有關稅收政策的通知》（財稅〔2011〕94號）規(guī)定，對商品儲備管理公司及其直屬庫承擔商品儲備業(yè)務自用的房產、土地，免征房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，本通知所稱商品儲備管理公司及其直屬庫，是指接受中央、省、市、縣四級政府有關部門委托，承擔糧（含大豆）、食用油、棉、糖、肉、鹽（限于中央儲備）6種商品儲備任務，取得財政儲備經費或補貼的商品儲備企業(yè)。承擔省、市、縣政府有關部門委托商品儲備業(yè)務的儲備管理公司及其直屬庫名單由省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務部門會同有關部門明確或制定具體管理辦法，并報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準后予以發(fā)布。
針對納稅人提出“年營業(yè)收入在100萬元以下的餐飲企業(yè)與銀行簽訂的借款合同是否需要繳納印花稅？”，該負責人明確說，根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于金融機構與小型微型企業(yè)簽訂借款合同免征印花稅的通知》（財稅〔2011〕105號）規(guī)定，2011年11月1日～2014年10月31日，對金融機構與小型、微型企業(yè)簽訂的借款合同免征印花稅。上述小型、微型企業(yè)的認定，按照《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）的有關規(guī)定執(zhí)行。年營業(yè)收入100萬元以下，符合工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號文件規(guī)定的餐飲業(yè)微型企業(yè)的標準。因此，其與銀行簽訂借款合同目前免征印花稅。
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