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業(yè)內(nèi)動態(tài)

黑心房客偷空房東家當 律師:租戶已涉嫌盜竊

    日期:2006-11-14     作者:王丹    閱讀:2,129次
     “我做主把女兒的屋子出租了,可現(xiàn)在給女兒置辦的滿屋子的新家電丟的丟、壞的壞。”桑大媽捶著胸口說,“我都不知道怎么和聾啞女兒女婿交代?!庇捎谧鈶魪埬呈謾C一直處于關機狀態(tài),其供職單位、原社區(qū)工作站人員也沒有其住址,桑大媽只好求助警方。

事主講述同情租戶將房出租

據(jù)桑大媽介紹,她和老伴兒退休前在部隊工作無暇照顧女兒,對于女兒幼年治病落下聾啞后遺癥心存愧疚。在女兒與同樣聾啞的女婿結(jié)婚后,桑大媽將洋橋附近一套公寓送給了小兩口。“女兒住婆家習慣了就沒搬過來,所以房子閑置了4年多?!鄙4髬尰貞浾f:“我經(jīng)常在家門口金象大藥房買東西,送貨的張某年過半百像個老實巴交的北京人,他當時面臨拆遷著急租房子,我就把女兒的房子租給他了?!?/p>

“我們也曾因拆遷搬家,面臨過沒房住的尷尬。女兒的房子本來不想租,但是張師傅和我們說了很多難處讓人同情,最終60多平方米的大房子每月才收1200元租金?!鄙4髬尳又f:“我發(fā)動全家人給屋里添置家具家電,其中包括美國的親戚送的價值500美元的索尼電視?!堡c

收房發(fā)現(xiàn)丟失物品超五千元

本月初,張某表示不續(xù)租后,桑大媽檢查房子是否完好?!斑B電冰箱的玻璃都給砸了,里面全是發(fā)霉的食品,簡直成了垃圾箱?!鄙4髬寶鈶嵉卣f:“為了他們?nèi)胱?,我們還特意花了3000元做室內(nèi)裝修,結(jié)果現(xiàn)在墻面滿是污物?!鄙4髬尫Q看房后曾與張某理論,對方表示本月11日交房時一定恢復原貌。據(jù)桑大媽統(tǒng)計,目前屋內(nèi)丟失物品損失超過5000元,包括索尼彩電、電話機、淋浴器。此外,合同上沒有注明的丟失物品還包括高壓鍋、不粘鍋、大案板、陽臺大鐵架子、搪瓷壺、陶瓷壺、防盜門鎖芯。

租戶消失門鎖還被灌上膠水

讓桑大媽意外的是,11日收房時她發(fā)現(xiàn)門鎖被灌上膠水。報警后,豐臺區(qū)洋橋派出所的民警趕到現(xiàn)場幫助桑大媽開門。“兩名民警弄了很久都沒打開,最后他們說讓我們找租戶去派出所協(xié)調(diào)?!鄙4髬屨f。

昨日(11月13日)記者試圖聯(lián)系張某,但對方手機始終處于關機狀態(tài)。金象大藥房連鎖公司人力資源部范部長表示,張某為該公司西內(nèi)分店店員,但是對方已經(jīng)不來上班,電話也無人接聽。記者趕到張某原先住址,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改為西四北社區(qū)工作站,站內(nèi)職員也不清楚張某的住址。

律師說法租戶已經(jīng)涉嫌盜竊

北京市昌久律師事務所呂峰律師認為,租戶在居住期間內(nèi)將房主物品取走屬盜竊行為,如果損失確為房主統(tǒng)計的超過5000元,根據(jù)北京市高級人民法院、北京市人民檢察院、北京市公安局關于八種侵犯財產(chǎn)犯罪數(shù)額認定標準的通知可認為盜竊“數(shù)額較大”。依據(jù)《刑法》第二百六十四條盜竊公私財物,數(shù)額較大或者多次盜竊的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金。





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