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湯臣否認(rèn)被調(diào)查

    日期：2006-11-17     作者：楊羚強(qiáng)    閱讀：2,053次

    上海市稅務(wù)部門：交易虛假與否不屬其職責(zé)范圍

昨日有報(bào)道稱，''中國(guó)內(nèi)地住宅第一貴'湯臣一品不久前接受了有關(guān)稅務(wù)部門的稽查，被要求提供原始資料、相關(guān)報(bào)表等，其理由是湯臣一品被疑涉及虛假銷售等。'《每日經(jīng)濟(jì)新聞》昨日向上海市稅務(wù)局咨詢，得到的答復(fù)是'查處房屋交易是否虛假，并不在稅務(wù)部門的責(zé)任范圍內(nèi)。'浦東新區(qū)稅務(wù)局稅收舉報(bào)中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人亦表示，近期并未對(duì)湯臣集團(tuán)的繳稅情況進(jìn)行專項(xiàng)核查。

湯臣集團(tuán)總經(jīng)理徐彬表示，湯臣一品的開發(fā)資金主要是自籌資金，銀行貸款最多時(shí)只有5億人民幣，后來減少到2億人民幣，并據(jù)此強(qiáng)調(diào)他們'沒事'。而湯臣的對(duì)外公關(guān)部門也否認(rèn)了'被調(diào)查'的說法，表示從未接受過稅務(wù)和其他相關(guān)政府職能部門的調(diào)查。

業(yè)內(nèi)人士對(duì)該報(bào)道也頗有疑問，'無論交易是否虛假，湯臣都要為已交易的兩套湯臣一品豪宅支付相應(yīng)的稅費(fèi)。而若查實(shí)湯臣涉及虛假銷售屬實(shí)，湯臣反而可以籍此不交或者少交稅，這與理不合。'

專事稅務(wù)法律咨詢的信利律師事務(wù)所劉福元律師表示，'稅務(wù)機(jī)關(guān)稽查湯臣一品涉及虛假銷售'之說若確有其事，也屬'表述不正確'。在他看來，稅務(wù)部門稽查的理由只有一個(gè)，湯臣因?yàn)樗^的'虛假交易'沒有向稅務(wù)機(jī)關(guān)上報(bào)銷售收入，稅務(wù)機(jī)關(guān)因此核查其銷售收入真實(shí)性，并據(jù)此追繳相應(yīng)稅收。或者是，稅務(wù)部門配合其他部門調(diào)查，以'核對(duì)帳目，征收稅收'的名義核查，而絕不會(huì)因?yàn)閷?duì)方屬于'虛假銷售'就因此調(diào)查對(duì)方。

劉福元律師同時(shí)指出，即使湯臣的'虛假銷售'屬實(shí)，按照國(guó)內(nèi)現(xiàn)有的法律、法規(guī)，只要湯臣一品的已售房源不是賣給湯臣集團(tuán)自身，也不會(huì)構(gòu)成犯法。相關(guān)的部門絕對(duì)不會(huì)僅因湯臣一品涉及'虛假銷售'而調(diào)查湯臣集團(tuán)。

據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，湯臣一品此前出售的1701室已被登記。

知情人士透露，報(bào)道中所提到的對(duì)湯臣調(diào)查的核心，并非'虛假交易'，而是土地、開發(fā)資金來源等。此前，北京的40多家房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)接受了類似調(diào)查。