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       2017年4月7日下午，市律協(xié)民事業(yè)務(wù)研究委員會(huì)在市律協(xié)報(bào)告廳舉辦“房屋征收補(bǔ)償利益分割案件的審判要素”講座。本次講座由民事業(yè)務(wù)研究委員會(huì)副主任竺建平律師主持，邀請(qǐng)上海市第二中級(jí)人民法院民二庭審判長(zhǎng)彭辰主講。本市近300名律師參與了本次講座。
       講座中，彭辰法官首先介紹了“要素化審理”的背景。在司法改革的大趨勢(shì)下，法律適用的統(tǒng)一性尤為重要。其中，“要素化審理”在司法實(shí)踐中可以大大減輕法官的工作負(fù)擔(dān)，幫助法官快速的厘清案件事實(shí)。希望通過(guò)與廣大律師的交流，使得在該類案件的審理中，證據(jù)更為齊全，法庭審理更為高效便利。
       關(guān)于該類案件的審理要素，彭辰法官談到，房屋征收補(bǔ)償利益分割案件主要解決“分或不分”，“分多分少”的問(wèn)題。針對(duì)上述問(wèn)題，運(yùn)用“要素化審理”的方法，應(yīng)具體查明：當(dāng)事人身份關(guān)系情況；被征收房屋基本情況；征收利益情況；福利分房、戶籍變動(dòng)等情況；關(guān)于征收利益分與不分、多分少分的主張和抗辯理由。
       關(guān)于該類案件的審理難點(diǎn)，彭辰法官提出，處理該類案件時(shí)，承辦律師不應(yīng)只局限于國(guó)家、上海法院的規(guī)定，更應(yīng)考慮征收地塊具體操作的原則，避免線性思維，綜合判斷提出自己的觀點(diǎn)，為法官裁判提供參考依據(jù)。
       關(guān)于該類案件的訴訟文書(shū)寫(xiě)作，彭辰法官提出了“一狀、一圖、一表、一目錄”的工作方法，以此協(xié)助法官更好的審理案件，也更好的為當(dāng)事人服務(wù)。
       最后，彭辰法官還就“他處有房”、“同住人認(rèn)定”等疑難問(wèn)題與參會(huì)律師進(jìn)行了深入交流。