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淺談新冠肺炎影響下合同解除后的質(zhì)量認(rèn)定

    日期:2020-04-15     作者:李勛(建設(shè)工程與基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)研究委員會、上海明倫律師事務(wù)所)

摘要:新型冠狀病毒性肺炎屬于不可抗力。因不可抗力,當(dāng)事人有權(quán)解除合同。因不可抗力解除合同導(dǎo)致質(zhì)量糾紛,應(yīng)根據(jù)情況區(qū)別承擔(dān)責(zé)任。

關(guān)鍵字:新型冠狀病毒性肺炎  不可抗力 合同解除 質(zhì)量認(rèn)定

       近期,因新型冠狀病毒性肺炎影響,大量在建工程無法如期正常開工和竣工,筆者認(rèn)為新型冠狀病毒性肺炎屬于我國合同法當(dāng)中不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,該客觀情況屬于不可抗力。因不可抗力合同一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同,現(xiàn)就合同解除后質(zhì)量的認(rèn)定,根據(jù)個人工作實踐作如下探討。

       (一)新型冠狀病毒性肺炎屬于不可抗力,因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn),可以解除合同。

       我國民法總則第一百六十一條第二款規(guī)定:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。新型冠狀病毒性肺炎即屬于我國民法總則當(dāng)中不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2020年2月2日,中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會向浙江湖州某汽配制造企業(yè)出具了全國首份新型冠狀病毒肺炎疫情不可抗力事實性證明書。這是中國出具首份新型冠狀病毒肺炎疫情不可抗力事實性證明,也是我國權(quán)威機構(gòu)首次對新型冠狀病毒性肺炎進(jìn)行法律性質(zhì)定性

       另最高人民法院曾于2003年06月11日就“非典”疫情發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于在防治傳染性非典型肺炎期間依法做好人民法院相關(guān)審判、執(zhí)行工作的通知》(法〔2003〕72號))。該通知第三條第二款曾明確規(guī)定:“因政府及有關(guān)部門為防治非典疫情而采取行政措施直接導(dǎo)致合同不能履行,或者由于非典疫情的影響致使合同當(dāng)事人根本不能履行而引起的糾紛,按照《中華人民共和國合同法》第一百一十七條和第一百一十八條的規(guī)定妥善處理?!薄吨腥A人民共和國合同法》第一百一十七條和第一百一十八條正是不可抗力的相關(guān)規(guī)定。因新型冠狀病毒性肺炎與非典型肺炎屬于同種不同類,故法律性質(zhì)定性亦應(yīng)屬于不可抗力。

       我國合同法第九十四條明確規(guī)定:當(dāng)事人因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,可以解除合同。在(GF—2013—0201)建設(shè)工程施工合同(示范文本)(下稱:施工合同范本)中也有明確的約定。施工合同第17.4條 因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行連續(xù)超過84天或累計超過140天的,發(fā)包人和承包人均有權(quán)解除合同。

       (二)合同解除后的質(zhì)量認(rèn)定。

       在建工程未施工,合同解除不存在施工質(zhì)量的認(rèn)定問題,故不存在探討的意義。故筆者擬從工程施工完畢(即竣工驗收)及工程未施工完畢(即:半拉子工程)兩方面對合同的解除后的質(zhì)量認(rèn)定進(jìn)行探討。

       2.1在建工程已竣工的應(yīng)依法辦理竣工驗收。

       在建工程施工完畢,合同主要義務(wù)已經(jīng)履行完成,如果此時雙方解除合同,主要是工程質(zhì)保服務(wù)進(jìn)行甩項處理的問題,故此時合同解除,合同當(dāng)事人雙方應(yīng)按合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行工程竣工驗收。

       在建工程施工完畢,根據(jù)我國建筑法,房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定,施工單位完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容,施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn),符合設(shè)計文件及合同要求的,應(yīng)提出工程竣工驗收報告。實行監(jiān)理的工程,工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

       建設(shè)單位收到工程竣工報告后,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位組成驗收組,制定驗收方案;審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料;實地查驗工程質(zhì)量;對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價,形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

       建設(shè)單位根據(jù)各方驗收一致意見,出具竣工驗收報告??⒐を炇請蟾媸枪こ藤|(zhì)量已符合交付使用條件,工程報案,工程辦理結(jié)算的重要依據(jù)。

       如果建設(shè)方組織各方參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致驗收意見時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法,如確定系施工單位責(zé)任的,應(yīng)由施工單位進(jìn)行整改,返修。待施工單位整改,返修完畢,由建設(shè)方再組織各方進(jìn)行竣工驗收。

       如果建設(shè)方組織各方參與工程竣工驗收,對于施工質(zhì)量及其責(zé)任歸屬有爭議,可以委請雙方同意的檢測機構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。根據(jù)鑒定意見確定質(zhì)量及其責(zé)任歸屬。這在施工合同范本當(dāng)中有相關(guān)的約定:5.5 質(zhì)量爭議檢測合同當(dāng)事人對工程質(zhì)量有爭議的,由雙方協(xié)商確定的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,由此產(chǎn)生的費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

       如果施工單位提請竣工驗收后,建設(shè)單位怠于組織各方進(jìn)行驗收,關(guān)于工程的質(zhì)量如何認(rèn)定呢?根據(jù)我國建筑法規(guī)定,建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,方可交付使用。如果建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收,建設(shè)單位擅自使用的,可以視為驗收合格。其依據(jù)是:《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條:建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用后,又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的,不予支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。

       如果建設(shè)單位工程拒絕辦理竣工驗收,其質(zhì)量如何認(rèn)定呢? 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋一》第二十條規(guī)定,當(dāng)事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復(fù),視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的,按照約定處理。在施工合同范本中也有類似的約定:13.2.2竣工驗收程序(5)工程未經(jīng)驗收或驗收不合格,發(fā)包人擅自使用的,應(yīng)在轉(zhuǎn)移占有工程后7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書;發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的,自轉(zhuǎn)移占有后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書。

       如果合同當(dāng)未約定“視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的”的情形,而建設(shè)單位又拖延驗收的,質(zhì)量如何認(rèn)定呢。

       根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋一》第十四條當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的:(二)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告,發(fā)包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。即如果建設(shè)單位提交竣工驗收報告,發(fā)包人拒絕辦理驗收,提交報告之日視為工程竣工之日。工程竣工不等于質(zhì)量合格,但是根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條,工程未經(jīng)竣工驗收合格,建設(shè)單位擅自使用的,除地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任在合理使用壽命內(nèi)外,視為工程驗收合格。

       2.2、對于在建工程未施工完成(即:半拉子工程)合同解除,質(zhì)量認(rèn)定的問題。

       根據(jù)合同法第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。及第一百一十八條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。為此,因不可抗力解除合同導(dǎo)致質(zhì)量糾紛,應(yīng)根據(jù)情況區(qū)別承擔(dān)認(rèn)定:

       (1)因不可抗力中途解約的合同,如果雙方當(dāng)事人一致確認(rèn)質(zhì)量合格,司法實踐中一般予以認(rèn)可。

       (2)如果當(dāng)事人雙方互不予以認(rèn)可,司法實踐中一般根據(jù)舉證責(zé)任分配規(guī)則綜合認(rèn)定。具體來說,發(fā)包人主張責(zé)任問題,應(yīng)提供工程質(zhì)量的證據(jù)。例如過程驗收記錄,隱蔽驗收錄,分部分項驗收記錄,現(xiàn)場勘察記錄等。承包人不予以認(rèn)可的,應(yīng)提供相反的證據(jù)。

       當(dāng)然,如果雙方未涉訴,對于雙方互不認(rèn)可的情形質(zhì)量如何認(rèn)定呢?!皩τ诨A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)施工過程中,通常情況下由監(jiān)理公司在承包人自檢合格的情況下,對工程的各分項工程進(jìn)行檢查評定,評定合格的才允許進(jìn)行下道工序的施工。為此,在此階段對于質(zhì)量爭議,一般由設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門聯(lián)合判定。但在工程竣工驗收投入使用后,因質(zhì)量糾紛提起訴訟的,此階段質(zhì)理不合格必須由相應(yīng)的法定檢測機關(guān)做出的鑒定意見確定。”【1】

       (3)若雙方無法達(dá)成一致意見,應(yīng)由司法機關(guān)委托工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)進(jìn)行鑒定解決。根據(jù)鑒定意見,由司法機關(guān)結(jié)合案件在案證據(jù)依法裁決。

       (三)質(zhì)量認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)

       3.1國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

       根據(jù)《建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定,工程質(zhì)量分成合格和不合格兩個等級。除了國家標(biāo)準(zhǔn)外,各地、各行業(yè)協(xié)會還會制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)具體體現(xiàn)在以下幾個方面:(1)施工及驗收等通用的綜合標(biāo)準(zhǔn)和重要的、通用的質(zhì)量標(biāo)能;(2)工程建設(shè)通用的有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn);(3)工程建設(shè)重要的通的術(shù)語、符號、代號、量與單位、建筑模數(shù)和制圖方法標(biāo)準(zhǔn);(4)工程建設(shè)重要的通用的試驗、檢驗和評定方法等標(biāo)準(zhǔn);(5)工程建設(shè)重要的通用的信息技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);(6)國家需要控制的其他工程建設(shè)通用的標(biāo)準(zhǔn)。

       3.2約定標(biāo)準(zhǔn)和達(dá)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)

       雙方當(dāng)事人在合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于國家標(biāo)準(zhǔn),否則約定無效,工程仍應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗收。如果某些特殊工程沒有國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),則雙方當(dāng)事人可以結(jié)合工程的實際情況對工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作出特定,并按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗收,也以此作為解決雙方質(zhì)量爭議問題的依據(jù)。

       此外,雙方當(dāng)事人還可以在合同中約定“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”“魯班獎”“揚子杯”。如達(dá)到,則發(fā)包人給予承包人一定的獎勵;如達(dá)不到,則承包人需承擔(dān)一定罰款?!?nbsp;【2】筆者認(rèn)為,工程竣工驗收達(dá)到“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”“魯班獎”“揚子杯”的情形,雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定給予以獎勵;如果工程因不可抗力情形導(dǎo)致合同解除,工程無法進(jìn)行竣工驗收的,承包人無權(quán)向向發(fā)包人請求獎獎勵;發(fā)包人也無權(quán)向承包方人罰款,這應(yīng)當(dāng)屬于不可抗力中免責(zé)的情形。


【1】奚曉明 韓延斌 王林清著《房地產(chǎn)糾紛裁判思路與規(guī)范指引(上)》人民法院出版社,2014.4,第302

【2】李玉生/主編 俞灌南/副主編《建設(shè)工程施工合同案件審理指南》 人民法院出版社,2019.1;第192



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