公告中同時(shí)提出,應(yīng)加強(qiáng)律師行業(yè)自律,規(guī)范律師從事個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)的執(zhí)業(yè)行為,律師要遵守《北京市律師執(zhí)業(yè)規(guī)范》的規(guī)定,不得進(jìn)行雙方代理。
市消費(fèi)者協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人多次呼吁銀行在開(kāi)展個(gè)人住房抵押貸款時(shí),不能將律師費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者?!般y行請(qǐng)律師幫助審查借款人的貸款資格和還款能力,其目的在于為銀行規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。律師既然是為銀行服務(wù),那么銀行就應(yīng)該支付相關(guān)費(fèi)用,不能將收費(fèi)轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者頭上?!毕麉f(xié)認(rèn)為,目前消費(fèi)者所支付的個(gè)人住房抵押貸款律師費(fèi),其實(shí)絕大部分為銀行委托的律師費(fèi)用;而且有相當(dāng)多的消費(fèi)者在支付律師費(fèi)后,根本就沒(méi)有見(jiàn)過(guò)律師,這既剝奪了消費(fèi)者的選擇權(quán),也侵犯了消費(fèi)者的知情權(quán)。
北京市司法局和北京市律師協(xié)會(huì)也已經(jīng)關(guān)注到了這個(gè)問(wèn)題,對(duì)此表示,個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)中的律師,作為銀行的代理人,為銀行提供服務(wù),但卻收取消費(fèi)者的錢款,這一行業(yè)做法的確不妥。北京市律師協(xié)會(huì)將出臺(tái)《律師辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房抵押貸款法律業(yè)務(wù)操作指南》,從律師執(zhí)業(yè)的角度規(guī)范律師行為。
市消協(xié)提醒消費(fèi)者,在個(gè)人按揭貸款業(yè)務(wù)中,若發(fā)現(xiàn)有哪個(gè)銀行自己委托律師,把所承擔(dān)的費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者,可以投訴舉報(bào)。
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