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北京銀行業(yè)停止向消費(fèi)者轉(zhuǎn)嫁房貸律師費(fèi)

    日期：2007-01-23     作者：楊濱    閱讀：2,280次

    銀行請(qǐng)律師來(lái)審查消費(fèi)者的貸款資格和還款能力，卻要強(qiáng)迫消費(fèi)者付費(fèi)。在北京市施行了8年之久的個(gè)人購(gòu)房貸款過(guò)程中銀行委托律師向消費(fèi)者收取律師費(fèi)這一不合理現(xiàn)象，從今天起在北京畫(huà)上了句號(hào)。市消費(fèi)者協(xié)會(huì)、市銀行業(yè)協(xié)會(huì)、市律師協(xié)會(huì)今天上午聯(lián)合發(fā)出公告:在個(gè)人住房抵押貸款過(guò)程中，聘用律師時(shí)，要堅(jiān)持誰(shuí)委托誰(shuí)付費(fèi)的原則，銀行委托律師，銀行付費(fèi)；購(gòu)房貸款消費(fèi)者委托律師，由消費(fèi)者付費(fèi)。

公告中同時(shí)提出，應(yīng)加強(qiáng)律師行業(yè)自律，規(guī)范律師從事個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)的執(zhí)業(yè)行為，律師要遵守《北京市律師執(zhí)業(yè)規(guī)范》的規(guī)定，不得進(jìn)行雙方代理。

市消費(fèi)者協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人多次呼吁銀行在開(kāi)展個(gè)人住房抵押貸款時(shí)，不能將律師費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者?！般y行請(qǐng)律師幫助審查借款人的貸款資格和還款能力，其目的在于為銀行規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。律師既然是為銀行服務(wù)，那么銀行就應(yīng)該支付相關(guān)費(fèi)用，不能將收費(fèi)轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者頭上?！毕麉f(xié)認(rèn)為，目前消費(fèi)者所支付的個(gè)人住房抵押貸款律師費(fèi)，其實(shí)絕大部分為銀行委托的律師費(fèi)用；而且有相當(dāng)多的消費(fèi)者在支付律師費(fèi)后，根本就沒(méi)有見(jiàn)過(guò)律師，這既剝奪了消費(fèi)者的選擇權(quán)，也侵犯了消費(fèi)者的知情權(quán)。

北京市司法局和北京市律師協(xié)會(huì)也已經(jīng)關(guān)注到了這個(gè)問(wèn)題，對(duì)此表示，個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)中的律師，作為銀行的代理人，為銀行提供服務(wù)，但卻收取消費(fèi)者的錢款，這一行業(yè)做法的確不妥。北京市律師協(xié)會(huì)將出臺(tái)《律師辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房抵押貸款法律業(yè)務(wù)操作指南》，從律師執(zhí)業(yè)的角度規(guī)范律師行為。

市消協(xié)提醒消費(fèi)者，在個(gè)人按揭貸款業(yè)務(wù)中，若發(fā)現(xiàn)有哪個(gè)銀行自己委托律師，把所承擔(dān)的費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，可以投訴舉報(bào)。