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金融危機下房產(chǎn)律師如何突圍

    日期：2009-05-11         閱讀：2,558次

  中新上海網(wǎng)5月11日電（周宵文）金融危機逐步蔓延至實體經(jīng)濟，對資金需求量巨大的建筑房地產(chǎn)行業(yè)影響更是不言而喻，從事房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù)律師的相關(guān)業(yè)務(wù)增加不少。

    據(jù)了解，金融危機下，全國各地的房產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)均面臨不同程度的經(jīng)營困難和法律糾紛，其中，以建房為主要施工任務(wù)的施工企業(yè)因受到金融危機的影響，年簽約量降低、年生產(chǎn)量降低和工程款拖欠加劇，導(dǎo)致施工企業(yè)法律風(fēng)險尤為凸顯。

    據(jù)有關(guān)部門調(diào)查，受大環(huán)境影響最大業(yè)務(wù)之一的房地產(chǎn)，訴訟業(yè)務(wù)有所漲幅，非訴訟業(yè)務(wù)則從去年下半年下降幅度達到了百分之二十五到百分之三十。有關(guān)人士表示，對于從事房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù)的律師而言，既有機遇，亦有風(fēng)險。

    有律師日前向記者表示，金融危機下，涉及企業(yè)債權(quán)回收、企業(yè)并購和風(fēng)險預(yù)防等方面的訴訟和非訴訟業(yè)務(wù)增加不少；房價下跌使得正在建設(shè)的或剛竣工項目的施工費的拖欠矛盾日顯突出，從事該服務(wù)類型的律師的業(yè)務(wù)有所增加。另外，外國進口商惡意拖欠債務(wù)事件不斷發(fā)生，催生追討海外欠款的案例。

   但也有律師表示擔心，提供法律服務(wù)后卻收不到律師費，如果整體經(jīng)濟形勢惡化，在一定程度上律師可能還會有相當?shù)臉I(yè)務(wù)量，但辦完業(yè)務(wù)之后能否及時收到或收齊律師服務(wù)費，難免存在風(fēng)險。

    針對律師如何在金融危機下突圍，專家認為，金融危機對律師業(yè)務(wù)的影響是多元的，律師應(yīng)該根據(jù)當前的經(jīng)濟形勢，根據(jù)各自主攻業(yè)務(wù)的特點，作出適當?shù)恼{(diào)整和籌劃。要想把業(yè)務(wù)做好，就要找到相關(guān)業(yè)務(wù)中的空白點，那么成效將事半功倍。