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       2018年4月18日下午，市律協(xié)房地產(chǎn)業(yè)務研究委員會在律協(xié)第一會議室召開了2018年度第一次全體委員工作會議。會議由季諾主任主持，副主任邵萬權、陸國飛等23名委員律師參會。
       會議總結了2016年至2017年房地產(chǎn)法律市場的發(fā)展與新變化：傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務減少，而地產(chǎn)相關的收購、資產(chǎn)證券化、不良資產(chǎn)重組、合規(guī)審查、融資、基金等業(yè)務成為客戶所看重的新領域，隨著政策的變化以及新領域的發(fā)展，相關的法律服務市場也在變化。值此變化之際，對房地產(chǎn)律師也提出了新的要求：保持學習、注重專業(yè)化細分以及加強各業(yè)務部門的合作。
       此外，全體會議討論了本年度的工作計劃，對工作計劃進行分類，包括立法建議類、租賃論文專題類、活動類和法訊類，對每一類活動做了細化安排，詳細排出了19項活動，并分別安排了牽頭人。
      研究會還專門挑選了三篇  “租售同權”的論文，由三位委員孫勇堅、邵萬權和陳永興分別分享了其對租售同權問題的認識，以加強委員對于租售同權問題的理解與學習。
      孫勇堅的文章重點分析了租售同權的法律依據(jù)、租賃期限、登記備案與業(yè)主身份的相關問題；邵萬權的文章從國家層面和地方層面完整總結了租售同權制度，且利用大數(shù)據(jù)對上海地區(qū)的租賃相關爭議進行了法律分析并提出建議；陳永興的文章從比較法研究的角度，揭示了房地產(chǎn)證券化(REITs)在解決住房租賃市場融資困境方面具有合理性和可行性。